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2020-03-26 16:34 理財規劃小編
  房貸改革執行lpr加基點推行以來,今年會有很多的房貸客戶,會接到銀行的通知,要求你們來修改房貸利率,執行新政策,那么應不應該去改,到底這個房貸是以什么來計算的,今天聊一聊這個話題,改了利率政策,對你有利,還是沒利,應該怎么簽約利率,因為這關系到,后期的還房貸額度。

  首先要了解清楚,Lpr加基點的方式,Lpr,實際上是各大銀行,共同制定出來的一個利率,我們看很多比賽,打分的時候,會有一個去掉最低分,去掉一個最高分,最后得出來一個平均分,就是采取這種模式,十幾個銀行,包括一些村鎮銀行,都會參與進來,給出每年一度的lpr,最后得出來一個平均,那就是今年的基礎利率,俗稱lpr,至于說基點這個事情,實際上是央行控制,還可以調控,不能讓所有的商業銀行說了算,道理就這么簡單。
 
  今年的lpr的基礎利率,應該是4.8%,而你的利率應該是,5.39%,那么,應該是在基礎利率上給你增加,59個基點,是不是如此?實際上和你現在的利率是一樣,基本上沒有改變,唯一改變的,那可能就是后期的基礎利率改變,Lpr改變,會影響到你的貸款利率,可能更多的人,考慮到的是基礎利率會不會是增長,那肯定會多還貸款,大家伙在選擇的時候,就有所顧忌,若是你選擇的固定利率,以后就沒有任何機會,改變利率了。
 
  個人建議,改成lpr加基點利率,為什么這么說?從發達國家來看,利率下降是趨勢,所以,采取lp2加基點利率,長遠來看更劃算一些,一個科學的利率,具有變化的利率,相信是匯聚于我們每一個人民的,所以,要相信利率下降,才是未來的趨勢。

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