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2020-03-26 18:47 理財規劃小編
  前面網友說的很對,疫情沖擊下,美股熔斷,貿易重挫,確實是很好的描述了當前的世界經濟形勢。

  但是后邊這轉折有點大,地產商通過漲價刺激購房?這個似乎很難達到。經濟都這么困難了。地產商怎么能還漲價呢?如果漲價還會有人買嗎?地產商沒那么大本事,沒辦法扛著全球的經濟壓力,還能把自己家的房子漲價,如果真的漲價了,那估計也賣不出去。
 
  其實在歷次的房地產漲價大潮中,地產商根本不是決定性的作用,頂多起到一個推波助瀾的作用。
 
  對房地產走勢起決定政策的一定是國家層面的政策。比如說首付是幾成,3成、4成,還是零首付。再比如說利息是多高,是百分之三,百分之五,還是6%?這些對房地產的刺激才是最大的。另外,現在還有一些限購手段,比如說一個家庭只允許買兩套房,如果把這個限購放開了,可能房價會漲一些。
 
  上面說的這些國家層面的相關政策才是決定房價的根本原因。至于地產商只能是在房價上漲的過程中起到一個炒作的作用。比如當大家情緒已經高漲時,房產商捂盤惜售。或者是派人排隊等可能會進一步增加大家對房價的恐慌,引起人們搶購。另外,在某種情況下。房地產上可能其實是個房價上漲的背鍋俠。
 
  所以,在當前情況下,房地產商能做的事情確實比較少,能活過這個疫情就已經不錯了。如果真的房價漲起來了,那跟他的關系也不是太大,肯定是國家出臺相應的政策了。

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