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2020-03-26 16:32 理財規劃小編
  房產投資,肯定有價值,這個毋庸置疑,但是,想把收益率做高,特別是商業,進入的門檻,也越來越高了,普通人買商鋪,靠的是行情,而專業的機構操作商鋪,那靠的是算賬,運營能力,還有對市場的基本判斷,除此之外,還需要專業化的團隊,需要資金實力,為什么這么說呢?

  一個非常簡單的例子,比如說,個人去買商鋪,你買個一套兩套三套,去找開發商議價,談價格,可能鳥都不鳥你,但是,開發商有大面積的商鋪,賣不出去的時候,他有資金緊張,這個時候就會有很多人去拿下商鋪,價格非常便宜,倘若這樣的機會,交給專業人手里去做,那么收益率,至少可以做到10%以上,這就是他們的操作手法,而且這些人買商鋪運作商鋪,和普通人不一樣,普通人可能要買個底商,一層的,就知足了,而且價格非常高,而他們操作商鋪,都會操作二層,三層,四層,而且會提前找好,商戶,拿下就有人租,而且甚至有時候是專門給商戶物色的房子,什么概念?
 
  人家是有保障的,就相當于整存零取,從而獲取高額的回報率,所以,未來商鋪和商業地產,有可能和國外一樣,采取基金化的操作方式,用專業的團隊來操作,而我們可以購買他的基金,而所有的利潤各方面,大家共享,當然也風險共擔,越來越專業化的進行,這就是未來商業,你們覺得,未來五年到十年,房產投資,真沒有希望嗎?

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